L’agence Urban Séjour vous propose des loyers qui comprennent toutes les charges et taxes possibles durant votre séjour, entre autres : le linge de maison, des ménages mensuels et en fin de séjour, le suivi de votre dossier tout au long de la réservation … ainsi que la consommation d’eau, d’électricité, de gaz, de chauffage.
Les factures d’eau et d’électricité :
Bien entendu cette facilité pourrait entrainer une surconsommation de la part de l’occupant puisque c’est un logement « tout inclus ».
Afin de limiter de tels abus, Urban Séjour a mis en place des limites.
Les consommations de gaz, d’électricité et d’eau sont incluses dans la limite d’un « usage normal », selon les seuils maximums ci-dessous.
Aucune portabilité des kWh utilisés pendant les périodes de faible consommation ne peut être appliquée sur les périodes hivernales de plus forte consommation.
Le pointage et le chiffrage des kWh seront réalisés mensuellement, sans pouvoir reporter la surconsommation sur le période de sous-consommation.
Les seules pièces justificatives acceptées sont les rapports mensuels et les factures du fournisseur d’électricité. Les relevés des compteurs notés sur le contrat le jour de l’installation du client. Et le jour du pointage sont également acceptés.
Limites autorisées :
| Surface m² | kWh/j |
| 20 | 15 |
| 25 | 18 |
| 30 | 21 |
| 35 | 24 |
| 40 | 27 |
| 45 | 30 |
| 50 | 33 |
| 55 | 36 |
| 60 | 39 |
| 65 | 42 |
| 70 | 45 |
| 75 | 48 |
| 80 | 51 |
| 85 | 54 |
| 90 | 57 |
| 95 | 60 |
| 100 | 63 |
| 105 | 66 |
| 110 | 69 |
| 115 | 72 |
| 120 | 75 |
| …………………….. + 5m² | ………………. + 3kwh/jour |
Tout dépassement fera l’objet d’une facturation supplémentaire (en fonction du tarif en vigueur) qui sera payée par le locataire ou déduite du dépôt de garantie.
Comment limiter le risque de surconsommation du chauffage ?
Pour limiter le risque de surconsommation, l’agence Urban Séjour vous recommande de suivre les consignes illustrées et résumées dans l’infographie ci-dessous.
Nous vous proposons les consignes suivantes de bon usage du chauffage afin d’éviter une surconsommation qui peut vous être facturée en sus (cf. nos Conditions Générales de Location).
Tout d’abord, il est important de noter que les radiateurs dans toutes les pièces (à l’exception du radiateur sèche serviette dans la salle de bain) doivent fonctionner en même temps. Cela assure une température homogène dans tout le logement sans qu’un radiateur ne chauffe à la place des autres. Effectivement, si un seul radiateur fonctionne et non pas l’autre, cela est contreproductif et génère des dépenses énergétiques supérieures.
Comment régler correctement le chauffage
Le programme « confort » ou le pictogramme « soleil » doit être sélectionné.
Nous vous conseillons de régler la température à 20 – 21 degrés maximum (ou programme 2 ou 3) sur tous les radiateurs dans le logement.
Si vous souhaitez avoir une température plus faible dans les chambres, optez pour une température inférieure, mais gardez les portes fermées.
Attention : le radiateur sèche serviette dans la salle de bain ne doit pas marcher tout le temps. Il doit être utilisé de temps en temps et à pas plus de 21 degrés. Ce radiateur est très énergivore et il chauffera le logement à la place des autres radiateurs, ce qui doit être évité.
Si vous avez choisi le bon programme, que le voyant est vert et le radiateur n’est pas chaud, cela est normal : cela signifie que le radiateur a atteint la bonne température et ne surconsomme pas.
Bien entendu, nous vous recommandons de garder les fenêtres fermées lorsque le chauffage est en route. Vous pouvez aérer quelques minutes par jour mais il ne faut surtout pas garder les fenêtres ouvertes lorsque le chauffage tourne.
Ne coupez pas le chauffage durant la journée, sauf si vous vous absentez pour plusieurs jours.
Finalement, si vous êtes absent pour plus de 3 jours, il est préférable de baisser la température à 15-16 degrés ou d’éteindre le chauffage complètement.
Nous espérons que ces recommandations vous seront utiles.